招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目文化艺术康养示范区项目（一期、二期）销售案场物业管理服务，招标人为******有限公司，建设资金为自筹资金。参照******有限公司受******有限公司（招标人）的委托，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：文化艺术康养示范区项目（一期、二期）销售案场物业管理服务。

2.2服务地点：云南省红河州弥勒市东风长塘子以北。

2.3项目概况及招标范围：

2.3.1本项目所指销售案场是指甲方进行文化艺术康养示范区一期、二期项目房屋销售所在的场所，包括一期售楼处、办公区、合院的样板房、合院的景观示范区、合院的停车场及其他相关区域；二期售楼处、办公区、洋房示范区、景观示范区、停车场及其他相关区域（具体分期及售楼处、办公区及示范区等以甲方实际使用或指定区域为准）。以下简称“项目”。

2.3.2乙方提供的服务内容包括：销售案场形象展示、礼宾接待、交通秩序维护、安全管理、客户接待服务、清洁卫生、设备物资管理等日常管理工作等。区域包括但不限于：停车场、景观展示区、销售大厅、户外平台、儿童活动区、母婴室、水吧台、监控室、卫生间、案场库房、样板间、生活服务运营空间、设施设备机房等。

2.4服务期限：本合同正式服务期限为3年，具体起始日期以甲方书面通知或指定联络人通知后，乙方实际进场日期为准。

2.5质量要求：服务质量满足招标人要求。

2.6资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经市场监督行政管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2财务要求：财务状况良好，若2024年已完成财务报表的，提供2022/2023/2024三年的财务报表，若2024年未完成财务报表的，提供2021/2022/2023三年的财务报表，成立不足三年的提供成立至今的财务报表。（提供报表扫描件，以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）

3.3投标人未被列入（1）“信用中国”网站（******）重大税收违法失信主体记录名单。（2）中国执行信息公开网（******/）“失信被执行人名单”。（提供查询截图）

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1满足本项目资质要求且有意参加本项目投标的单位，请于2025年4月29日至2025年5月9日（法定公休及节假日除外），每日上午9:30时至11:00时，下午14:30时至17:00时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路******有限公司办公楼403持授权书（原件）购买招标文件。