| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
| 1 | 悬挑脚手架死封层的安装 | 悬挑脚手架死封层 | ㎡ | 200.00 | b1#-b11# | 材料的制作、垂直水平运输，模板的安装、拆除，刷油等相关所有本分项涉及工作。 | 模板制作安装的所有工具，刷油漆的相关工具。 | 悬挑脚手架外立杆内侧至外墙外边线宽*外脚手架中心线长度，即实际防护面积计算。 | 1、符合国家规范、工程管理部、及分公司对本分项的要求，按照相关技术交底严格执行。2、分公司、项目部约定细化相关管理规定在此处完善添加 |
| 2 | 基础毛石混凝土处理 | c15毛石换填 | 立方米 | 500.00 | 车库 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、毛石吊运抛填，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按实际浇筑尺寸以体积计算。注：不可简单按混凝土运输单计算方量，需按相关计算规则计算方量。 | 1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款1000元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。4、其他各分公司项目部需要约定的管理标准 |
| 3 | 室外路牙石安装 | 1m长预制 | m | 50.00 | b地块非实体项目 | 包含基层清理、结合层砂浆搅拌运输、面层运输、切割、铺贴、勾缝等 | 劳务公司自带所有工具 | 按设计图示尺寸以延长米计算 | 包含路牙石的安装，部分不合适路面的切割清理 |
| 4 | 零星抹灰 | 屋面防水上返抹灰 | ㎡ | 200.00 | b12#-b14# | 基层清理、润水、调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，落地灰清理，垃圾清运 ，养护。按照技术交底要求的所有工序 | 吊篮分包自带，抹灰所用靠尺、刮板、抹子等 | 按照实际抹灰面积计量（与定额计算量匹配） | 屋面防水上返 |
| 5 | 找坡层 | 炉渣找坡 | ㎡ | 750.00 | b12#-b14# | 包含基层清理、润水、材料吊运，找坡厚度控制，压实、养护等所有施工内容 | 包含清理、运输、找平压实所有使用的小设备小工具，及工人劳保防护等 | 以实际施工面积计量 | / |
| 6 | 细石混凝土找平、保护层 | 细石混凝土找平、保护层 | ㎡ | 1,500.00 | b12#-b14# | 清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容 | 找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品 | 以实际施工面积计量 | / |
| 7 | 细石砼找平层/保护层（含提浆，割缝） | 细石砼找平层/保护层（含提浆，割缝） | ㎡ | 750.00 | b12#-b14# | 清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，提浆，割缝，养护等所有施工内容 | 找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品 | 以实际施工面积计量 | / |
| 8 | 地面打磨 | 地下室顶板/屋面打磨 | m2 | 4,000.00 | b12#-b14# | 1、含混凝土地面打磨、粉尘清理、扬尘控制、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求。满足技术交底要求的所有施工内容； | 分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护； | 按照实际施工面积结算 | / |
| 9 | 挤塑板平铺（含主材） | 屋面150mm厚 | ㎡ | 750.00 | b12#-b14# | 铺设、切割等所有施工内容 | 锯条等分包自带工具及劳动保护用品等，全费用，包括人工费、材料费、机械费、取费、税金等 | 按地暖实际施工面积计算 | / |
| 10 | 临建围挡安装 | 2.4m*4.8m | ㎡ | 770.00 | b地块非实体项目 | 包含围挡材料搬运、安装(包含角钢、电焊条等辅料) | 分包自带电焊机，角磨机，无齿锯，及小材料 | 按照现场安装面积计算 | / |
| 11 | 临建围挡拆除 | 2.4m*4.8m | ㎡ | 770.00 | b地块非实体项目 | 包含围挡拆除、材料搬运集中堆放。如不按要求堆放 | 分包自带氧气乙炔等切割材料设备 | 按照现场拆除面积计算 | / |
| 12 | 水钻打孔 | φ25 | 个 | 1,500.00 | b地块非实体项目 | 定位、打孔、清理等 | 自带施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等 | 按实际安装数量计量 | / |
| 13 | 增加卸料平台 | 安拆落地式料台 | 个 | 15.00 | b地块非实体项目 | 料台的组拆，安装，垂直吊运，钢丝绳的预埋安拆，外架的拆改，拆除后的材料整理、堆放及入库等一切相关施工内容 | 安拆料台所需的所有工具，及工人所需防护等 | 双方约定料台安装个数上限后多发生平台数量。以现场实际发生数量记取，并在结算中上传相关料台布置图及影响资料备查。 | ******集团工程管理部、规范及分公司的管理要求标准。2、对于不能按相关规定配合施工影响工程进度及公司形象的考核（分公司、项目部在招投标、合同中约定）.3、分公司项目部其他管理规定自行添加 |
| 14 | 基坑防护架 | 1.2m高 | m | 4,000.00 | 车库 | 包含材料搬运、搭设、拆除及拆除后的材料集中堆放、日常维护等 | 搭拆所需电钻、电扳手、扳手、铁锤、角磨机等小工具小设备；小设备至移动分箱的电缆；工人所需的劳保及防护用品 | 按实际搭设长度计算 | / |
| 15 | 屋面防护架子 | 1.2m高 | m | 800.00 | b地块非实体项目 | 包含防护架的搭设和拆除、倒运、按规范要求挂平网和密目网；拆除后的材料整理、堆放及入库等一切相关施工内容；横幅标语的挂设 | 施工全过程使用的所有设备器具，工人的安全防护、劳保用品等 | 按照实际搭设米数计算 | ******集团工程管理部、规范及分公司的管理要求标准。2、对于不能按相关规定配合施工影响工程进度及公司形象的考核（分公司、项目部在招投标、合同中约定）。3、分公司项目部其他管理规定自行添加 |
| 16 | 依附斜道（高度不同) | 屋面及入户 | m | 200.00 | 车库 | 包含依附斜道的搭设和拆除、倒运、按规范要求挂平网和密目网、拆除后的材料整理、堆放及入库等一切相关施工内容；横幅标语的挂设。斜道、平台架板的铺设，挡脚板、栏杆的加设，钉防滑条。 | 搭拆依附斜道所需的工具、小设备，小材料 | 以实际搭设高度按米计量。留取相关影像资料备查。附于结算之后 | ******集团工程管理部、规范及分公司的管理要求标准。2、对于不能按相关规定配合施工影响工程进度及公司形象的考核（分公司、项目部在招投标、合同中约定）。3、分公司项目部其他管理规定自行添加 |
| 17 | 基坑搭设钢管爬梯 | 基坑及操作面 | m | 200.00 | 车库 | 含脚手架地基平整夯实或铺垫板、脚手架搭设（含护身扶手）、拆除费用，脚手架拆除后钢管、扣件、收集、清理、分类码放，集中堆放。且注意施工中的配合度 | 扳手、电动扳手 | 按实际搭设的长度结算 | 应符合规范及地方安全管理的要求 |
| 18 | 楼梯、洞口临边防护 | 1.5m高 | m | 500.00 | b1#-b14# | 包含材料搬运、搭设、拆除及拆除后的材料集中堆放、日常维护等 | 搭拆所需电钻、电扳手、扳手、铁锤、角磨机等小工具小设备；小设备至移动分箱的电缆；工人所需的劳保及防护用品 | 按防护洞口长度计算 | / |
| 19 | 满堂模板支撑脚手架（扣件）5m<净高≤6m | 11m高满堂脚手架 | 立方米 | 1,100.00 | b1 | 含脚手架地基平整夯实、架板铺设、脚手架搭设、拆除、安全平网挂设、拆除、材料归类等所有工序；包含错层防护；各施工段间材料则周转、倒运。完全施工完成后拆除材料分类按要求堆放 | 施工全过程使用的所有设备器具，工人的安全防护、劳保用品等 | 使用本项为扎设钢管净高度超过5m才可记取，（如分公司要求高将记取基础高度可提高，但不可低于5m）。计算规则为自架管底标高*实际搭设面积。（楼梯等未扎设部位需扣除。其余需扣除部位分公司自行约定） | 1、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报单价10%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。
2、施工段完成后浇筑混凝土前，作业面剩余材料全面清理，如发现有积压材料，未按时清理每次罚款1000元（分公司项目部自行约定），总包单位安排人员清理双倍自劳务费中扣除。
3、混凝土浇筑完成后，达到适当龄期后按项目部要求进行部分架体杆的间杆工作，配合木工做拆模的准备，并将部分材料清出架体，为后续工作做准备。如拒不在规定时间内按项目部要求作业每次罚款2000元，并包赔积压相关器材损失（分公司、项目部自行约定考核力度 |
